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跟房东签合同的时候是有约定定金的,并且我们也签了合同合同也具有效力,现在他要违约,我是不是可以要求他双倍返还定金,我要求的是五千这个数目合适吗

10w+浏览 匿名 2020-02-23 青海黄南
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律师解答 共1条
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    建工诉讼法务
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    如果明确约定是定金,且有合法有效的合同,那么应该依照定金罚则,房东双倍返还定金。只是定金不得超过标的额的百分之二十,你这五千估计太高了,超出部分不适用定金罚则。
    担保法
    第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
    2020-02-23
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跟房东签合同的时候是有约定定金的,并且我们也签了合同合同也具有效力,现在他要违约,我是不是可以要求他双倍返还定金,我要求的是五千这个数目合适吗
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