在婚姻存续期间，我们共同去购买了一套房子，打算离婚的时候，对于这个房屋的价值和归属是无法进行约定的。那么起诉到法院法院是根据哪些情形来处理的呢？

[律师回复] 1.诉讼时效主要适用于债权请求权，涵盖合同债权请求权、侵权损害赔偿请求权、不当得利返还请求权、无因管理请求权以及其他债权性请求权等方面。合同债权请求权包含请求履行合同义务、支付价款、赔偿违约损失等；侵权损害赔偿请求权是因人身或财产权益受侵害而主张的赔偿请求；不当得利返还请求权是因无合法依据取得利益致他人受损而产生的返还请求；无因管理请求权是管理人请求受益人支付管理费用或赔偿损失的权利；其他债权性请求权如基于缔约过失责任产生的赔偿请求权。2.不过，诉讼时效存在适用例外情况，不适用于物权请求权中的排除妨害、消除危险、返还原物请求权，登记的动产物权或不动产物权的相关返还请求权，身份权请求权如抚养费、赡养费请求权，以及支付存款本金利息、兑付国债等请求权。3.解决措施和建议：当事人在涉及债权请求权时，要密切关注诉讼时效的规定，及时行使权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。对于不适用诉讼时效的权利，可在权利受到侵害时，直接主张权利维护自身合法权益。同时，在经济活动和日常生活中，要增强法律意识，明确不同请求权的性质和时效规定。)

[律师回复] （一）在司法实践中，若要认定诈骗罪中非法占有目的，可着重审查行为人的客观行为。当发现行为人明知无归还能力却大量骗取财物，这是明显的非法占有表现，可着重收集其财务状况、借款用途等证据来证明其无归还能力。（二）若有获取财物后逃匿的情况，要及时收集其逃跑的时间、地点、方式等证据，以证实其逃避返还财物的意图。（三）对于肆意挥霍骗取财物的行为，需收集消费记录、资金流向等证据，证明其将财物用于非正当用途。（四）若将骗取财物用于违法犯罪活动，要获取相关违法犯罪的证据，如犯罪活动的参与记录等。（五）对于抽逃转移资金、隐匿财产逃避返还，以及隐匿销毁账目或通过假破产假倒闭逃避返还的情况，要调查资金的去向、账目情况等。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。)

[律师回复] 1.婚姻关系存续期间一方还贷的房产分割需依据不同情形处理。若房产为婚前一方购置并登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归登记方，登记方需向另一方支付共同还贷部分及对应增值部分补偿，补偿金额是共同还贷总额一半加上该部分对应房产增值额一半。2.若房产是婚后购置，不论登记在哪方名下，婚后还贷部分都属于夫妻共同财产出资，房产原则上按共同财产分割，分割时结合双方贡献大小、照顾子女及女方权益等因素确定具体份额。3.若夫妻双方书面约定实行分别财产制，则按约定处理房产分割。解决措施和建议：-婚前购房的夫妻，保留好购房合同、支付凭证等，明确婚前个人财产范围。-婚后购房的夫妻，记录各自对房产的出资贡献等情况。-夫妻双方可提前对财产归属进行书面约定，避免日后纠纷。)