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父亲在还没有去世的时候和母亲总共有一套房子还有一些财产,父亲现在生了重病去世了,现在想要分割父亲的遗产,遗产分割应当遵循的原则是什么呢?可以采取哪些办法处理?

3.7w浏览 匿名 2020-06-09 甘肃天水
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人继承房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。注意事项:在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
    2020-05-21
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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