律图审稿专业委员会3轮严审

山东聊城回迁房能买吗

3.7w浏览 匿名 2020-06-22 台湾新竹市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 家事纠纷法律服务
    家事纠纷法律服务
    咨询我

    目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房,新建商品房只要取得商品房预售许可证,即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下,拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人,其补偿房屋是由有关主管部门核定价格,并进行管理,在产权、转让、税金方面都有一定限制。由于回迁房这些特殊的原因,涉及的法律关系比较复杂,回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的产权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确,这一系列法律问题难以确定。
    2020-05-28
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房屋买卖

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3699位律师在线平均3分钟响应99%好评
山东聊城回迁房能买吗
一键咨询
  • 135****4145用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户3分钟前提交了咨询
    173****7670用户3分钟前提交了咨询
    台南市用户1分钟前提交了咨询
    台东县用户3分钟前提交了咨询
    136****7227用户4分钟前提交了咨询
    178****1162用户4分钟前提交了咨询
    143****4466用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户3分钟前提交了咨询
    177****1662用户3分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    166****8001用户4分钟前提交了咨询
    178****6310用户1分钟前提交了咨询
    花莲县用户4分钟前提交了咨询
    151****3036用户3分钟前提交了咨询
  • 澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    171****6632用户1分钟前提交了咨询
    新竹县用户4分钟前提交了咨询
    基隆市用户2分钟前提交了咨询
    141****8780用户2分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    台南市用户2分钟前提交了咨询
    161****8061用户3分钟前提交了咨询
    嘉义县用户4分钟前提交了咨询
    166****5706用户2分钟前提交了咨询
    164****5341用户2分钟前提交了咨询
    花莲县用户3分钟前提交了咨询
    台中市用户1分钟前提交了咨询
    177****5564用户4分钟前提交了咨询
    南投县用户1分钟前提交了咨询
    165****0655用户3分钟前提交了咨询
    145****6013用户2分钟前提交了咨询
    135****1526用户3分钟前提交了咨询
    157****1513用户2分钟前提交了咨询
    新北市用户1分钟前提交了咨询
    162****1810用户1分钟前提交了咨询
    高雄用户3分钟前提交了咨询
    148****2750用户1分钟前提交了咨询
    新北市用户1分钟前提交了咨询
    130****6615用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    157****7518用户1分钟前提交了咨询
    154****5015用户4分钟前提交了咨询
    132****4381用户1分钟前提交了咨询
    160****2744用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户2分钟前提交了咨询
    台东县用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户4分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    152****7007用户1分钟前提交了咨询
    新竹县用户3分钟前提交了咨询
    新竹市用户4分钟前提交了咨询
    基隆市用户3分钟前提交了咨询
    131****5803用户3分钟前提交了咨询
    台北用户3分钟前提交了咨询
    嘉义县用户3分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    云林县用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
    162****1770用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户4分钟前提交了咨询
    162****3365用户4分钟前提交了咨询
    148****8143用户2分钟前提交了咨询
    基隆市用户3分钟前提交了咨询
    171****4251用户2分钟前提交了咨询
    苗栗县用户3分钟前提交了咨询
    157****4455用户1分钟前提交了咨询
    158****8641用户4分钟前提交了咨询
    141****8045用户2分钟前提交了咨询
    新北市用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户1分钟前提交了咨询
    台东县用户2分钟前提交了咨询
    苗栗县用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户4分钟前提交了咨询
    苗栗县用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
    143****6754用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户1分钟前提交了咨询
    157****1335用户4分钟前提交了咨询
    156****4077用户3分钟前提交了咨询
    178****4422用户3分钟前提交了咨询
    175****2742用户2分钟前提交了咨询
    152****4256用户1分钟前提交了咨询
    143****5666用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    145****5048用户2分钟前提交了咨询
    165****0268用户4分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    151****8030用户3分钟前提交了咨询
    162****0673用户2分钟前提交了咨询
    154****6886用户4分钟前提交了咨询
    175****7228用户4分钟前提交了咨询
    新竹县用户3分钟前提交了咨询
    台中市用户4分钟前提交了咨询
    141****7177用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    162****0637用户1分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****3202用户1分钟前已获取解答
沭阳188****2043用户3分钟前已获取解答
宿迁135****6572用户1分钟前已获取解答
山东聊城回迁房能买吗?
回迁房,顾名思义,是开发商在征收土地时,赔给回迁户的房子。对于未办理房产证的回迁房,与商品房的合同房一致,不允许上市交易。同时,没有房屋产权证(目前已开始办理不动产证),不能将房屋过户至自己名下。
10w+浏览
房产纠纷
山东省聊城拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
28浏览 2024-10-30
山东省聊城拆迁补偿标准是什么?
山东省聊城拆迁补偿标准是按照同类的房屋的市场评估的价格来进行确定,当然对于房屋进行拆迁的情况之下,那么还需要考虑到被拆迁房屋的面积。山东省聊城拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
山东省聊城拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
47浏览 2024-09-16
山东聊城农村拆迁赔偿办法有哪些?
山东聊城农村拆迁赔偿办法有产权调换、作价赔偿、产权调换和作价补偿相结合。即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。
10w+浏览
征地拆迁
山东省聊城市征地拆迁补偿标准是什么?
山东省聊城市征地拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估价格确定,实际上不管是在哪个城市,都是应当按照这个标准来确定最终的房屋的拆迁补偿的标准的。山东省聊城市征地拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
你好,我想了解一下山东省聊城栅户区房屋拆迁管理条例中规定的栅户房屋拆迁的赔偿标准是怎样的?
[律师回复] 以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策<br/>(一)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金,开发企业上缴的税费地方留用部分,向上争取政策和资金等),建立专户,专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70%为基数,作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让,在挂牌过程中出现竟标情况,可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后,15个工作日内补贴到位。<br/>(二)行政事业性收费减半收取,经营、服务性收费按最低限下浮30%收取(项目明细附后)。<br/>(三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收,扣除城市建设维护税和教育费附加,地方留成部分的60%,按入库财政级次返给开发企业予以补贴,其余.40%由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户,专款专用,定期审计。开发主体缴纳税金后,力争10个工作日内补贴到位。<br/>(四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率,土地摘牌后,规划设计不再做调整。<br/>(五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金,一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设施配套费中解决,定向用于热力、供水、排水管网建设,缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设;电力外网改造费用,按建筑面积每平方米20元交纳;燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。<br/>(六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目,市政府将采取一事一议的办法,由市政府市长办公会议或市政府常务会议议定。<br/>(七)市政府已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目,不执行此政策;对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目,未签订安置补偿协议的,执行此政策。
3k浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应