实施不安抗辩权法律义务是什么

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] （一）教唆他人实施诈骗，教唆者会被认定为诈骗罪的共犯。（二）教唆犯在共同犯罪中起主要作用的，按主犯处罚；起次要或辅助作用的，按从犯处罚。（三）若被教唆的人未实施被教唆的诈骗行为，对教唆犯可从轻或减轻处罚。（四）诈骗罪的量刑标准根据诈骗金额和情节确定，数额较大的处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二十九条规定，教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。)

[律师回复] 1.事实性重婚罪认定关键在于判断是否存在“有配偶而与他人以夫妻名义共同生活”或“明知他人有配偶仍与之以夫妻名义共同生活”的情况。2.认定事实性重婚罪要从主体、客观、主观三方面考量。主体方面，要求一方或双方已存在合法婚姻关系；客观上要具备“以夫妻名义共同生活”的实质要件，像对外公开宣称是夫妻、共同居住且周围群众普遍认为是夫妻；主观上行为人需具有故意，即明知自身或对方有配偶仍实施相关行为。3.认定时要区分单纯同居和事实重婚，单纯同居未以夫妻名义对外的不构成事实重婚，且只需证明“以夫妻名义共同生活”的客观事实，不必另行办理结婚登记。4.证据收集要围绕能证明上述要件的证人证言、书证、视听资料等，形成完整证据链来支撑认定。解决措施和建议：1.司法机关应加强对事实性重婚罪认定标准的宣传，提高公众认知。2.当事人发现可能存在事实性重婚情况时，及时收集相关证据，必要时可寻求专业法律帮助。3.对于收集到的证据，要注意保存和整理，确保形成完整证据链。)