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农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗

4.2w浏览 匿名 2020-08-18 广东韶关
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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆6拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用希望对你的农村集体土地上房屋拆迁补偿的问题有所帮助
    全文
    2020-08-22
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农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗
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农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗
农村拆迁按集体土地拆迁补偿。在农村进行拆迁,补偿有一定的标准,因为农村的土地大都是集体土地,会按照土地上附着物的价值进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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征地拆迁
认定工伤的七种情形具体是哪七种
[律师回复] 解析:
据相关规定,以下七类情况下可作出工伤认定:
1、在工作场所内遭受事故伤害者:
具体包括三个方面:
(1)在工作时间内在本职工作中所受之伤;
(2)在工作时间之前或之后进行与本职工作有关的预备性或收尾性活动所导致的伤害;
(3)在工作时间内由于履行职务职责而遭遇到的暴力等意外攻击所产生的伤害;
2、患上职业病者;
3、因公务出差期间,由于工作原因遭遇伤害或事故导致失踪的人员;
4、在日常上下班过程中,由于非个人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所造成的伤害;
5、法律法规规定的其他特殊情况。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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农村拆迁按什么赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁按什么赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
太仓集资诈骗罪构成要件是什么
[律师回复] 解析:
(一)就其具体性而言,本条法律所涵盖保护的对象是多元化的,以公私财产的所有权以及我国的金融管理制度为核心内容。
这两个方面的保护,不仅体现在法律条文的引用与制定过程中,也融入到执法者对违法行为的查处和惩处之中。
(二)就其客观性的角度来看,本条法律所规定的行为人必须实施的行为,是通过欺骗手段进行非法集资,并且数额较大。
这种行为的性质是严重的,不仅破坏了社会经济秩序,而且损害了公共利益。
(三)从主体的角度出发,本条法律所规定的主体是广泛的,包括所有达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
这意味着,无论个人的身份地位如何,只要他或她实施了符合本条法律规定的行为,都可能被认定为犯罪分子。
(四)最后,从主观的角度来看,本条法律所规定的行为人在主观上必须是故意的,并且以非法占有为目的。
也就是说,犯罪行为人在主观上有将非法聚集的资金占为己有的意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪按获利判刑吗判几年
[律师回复] 解析:
一、洗钱罪之法定量刑标准条款如下所示:
若某当事人被判定有罪,则须被没收个人或团体洗钱罪行中所获取的所有犯罪所得以及由此所衍生出的收益,同时面临五年以下有期徒刑或是拘役的惩罚,罚款也在量刑范围内;
若情节较为严重者,将依据法律的规定,被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金;
对于单位犯下此类罪行的情况,法律规定应对该单位进行罚款,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述规定进行处罚。
二、洗钱罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,本罪的客体要件,即本罪所侵犯的对象是国家的金融管理制度以及司法机关的正常运作秩序;
其次,本罪的客观要件,具体表现为行为人明知自己所处理的资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等非法所得及其产生的收益,却为了掩盖、隐瞒这些资金的来源和性质,而采取了洗钱的手段;
再次,本罪的主体要件,即任何达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体;
最后,本罪的主观要件,即行为人必须是出于故意的心态来实施洗钱行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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农村拆迁是按户口分吗?
现有动迁政策有两种:1、按照人口来安置,2、按照土地房屋面积来进行动迁安置。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
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集资诈骗罪主要是谁
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪的犯罪主体广泛适用于任何已达刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人,无论个体出身或职业属性如何。
同时,亦可由企事业单位等团体机构实施该项犯罪活动。
集资诈骗是指行为人基于非法占有的动机和意图,借助诈骗手法进行非法集资的行为,以实现对集资款项的侵吞。
根据相关法律规定,对于使用诈骗手段进行非法集资,且数额较大者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以二万元至二十万元不等的罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金五万元至五十万元;
而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金五万元至五十万元或没收其个人财产。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括四个方面:
1.客体要件,即诈骗罪所侵害的对象是公私财物的所有权;
2.客观要件,即诈骗罪在实际操作中采用了欺骗性的手段,虚构事实或隐瞒真相,从而获取数额较大的公私财物;
3.主体要件,即诈骗罪的实施者为一般主体;
4.主观要件,即诈骗罪在主观意识上表现为故意。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村拆迁按户口赔偿吗?
农村拆迁并不一定按户口赔偿,也有可能是按照土地或者房屋的面积来进行补偿的,具体情况下要确定宅基地或者房屋权利人的具体产权份额,并依法维护当事人的合法权益,具体情况结合实际而定。
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盗窃罪和盗窃行政处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
关于针对盗窃行径是否追究刑事责任这个问题,按照当前法律框架下的惩戒措施,如果此类行为尚未达到犯罪程度,仅仅是治安违法,将对其施予相应的治安管理处罚,具体包括但不限于以下方式:
(1)处以五天至十天的拘留,并可附加处以五百元人民币以下的罚款;
(2)若情节较为严重,则可能被处以十天至十五天的拘留,并附加处以一千元人民币以下的罚款。
然而,当行为人实施了盗窃行为且涉案金额较大时,公安机关将会以盗窃罪进行立案侦查和起诉。
值得注意的是,即使在这种情况下,多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为,尽管未涉及到具体的金额,也应视为盗窃罪而予以立案侦查。
根据我国现行法律法规,对于盗窃公共或私人财物的行为,如果涉案金额达到一定规模,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等特殊情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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在农村拆迁按什么补偿?
在农村拆迁按房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来补偿。对被拆迁的房屋在进行补偿的时候,首先是需要对房屋的补偿费用来进行处理的,然后就是需要关于拆迁安置人员的费用来进行补偿。
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