之前爸爸在我们农村老家把房子翻新了一下。后来因为我要娶媳妇他又扩建了。但是没有向房管部门申请产权登记。现在房子要拆迁了扩建的部分能得到补偿吗？

[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。)

[律师回复] 首先，不满两周岁的未成年子女，抚养权一般由母亲直接负责。其次，已满两周岁的子女，父母若无法就抚养问题达成一致，法院会根据双方实际情况，以最有利于子女成长为标准判决，有绝育手术史、子女长期随其生活等情况的一方会被优先考虑。再者，子女年满八周岁后，其真实意愿会被法院尊重，作为抚养权归属的重要依据。最后，法院还会综合双方经济能力、居住环境、道德素养等因素，确保子女能健康成长。)

[律师回复] 离婚后约定全部财产归女方的效力并非固定不变，需根据具体情况判断是否具有法律效力。双方基于自愿和平等原则签订离婚协议，约定全部财产归女方所有，且协议内容未违反法律行政法规的强制性规定，未违背公序良俗，该约定具有法律效力。法律尊重当事人的意思自治，夫妻双方有权对共同财产进行合法处分，这种约定符合法律规定的处分原则。若财产分割协议的签订存在欺诈或胁迫等情形，受欺诈或胁迫的一方可向法院申请撤销该协议。一旦法院认定存在上述情形，协议中关于全部财产归女方的约定将被撤销，不再具有约束力。若该财产约定损害了他人合法权益，例如通过约定转移财产以逃避债务，债权人可通过法律途径维护自身权益，此时该约定可能被法院认定为无效，无法产生预期的法律效力。)