物业公司收费包括哪些项目

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

综上所述，物业公司收费应当有科学依据，必须合情合理不得擅自收费。在公示期内，业主认定物业费收费不合理，可以去物价主管部门投诉，主管部门调查情况，的确收费过高的，会要求物业公司降低收费标准，限期整改，否则会给予行政处罚。