自己原先在农村的房子被拆掉了，我自己又在比较偏的农村重新买了一块地，还没有去做确权，这个需要经过哪几个步骤才算正式确定土地的使用权？

[律师回复] （一）对于不满两周岁的子女，若无母亲不宜抚养的情形，优先由母亲直接抚养。若母亲有久治不愈的传染性疾病等不宜抚养的情况，可由父亲抚养。（二）已满两周岁的子女，父母可先协议抚养权归属，协议不成则由法院综合双方经济状况、生活环境等具体情况，按最有利于未成年子女原则判决。（三）已满八周岁的子女，法院会尊重其真实意愿确定抚养权。（四）一方已绝育或丧失生育能力、子女随其生活时间较长、无其他子女而另一方有其他子女等情形，在确定抚养权时可优先考虑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。)

[律师回复] 1.离婚协议书有自行撰写和委托律师起草两种方式。自行撰写虽无直接费用，但可能因条款不全面或不合法引发后续纠纷；委托律师起草能保障协议合法全面，避免隐患，但需支付费用。2.自行撰写要确保内容涵盖双方自愿离婚的意思表示，以及子女抚养、财产分割、债务处理等事项的明确约定，且不违反法律规定。委托律师起草时，费用受地区、律师经验、案件复杂程度影响，通常在数百元到数千元，涉及大额财产或复杂争议的案件费用更高。3.对于案件简单且双方无争议的情况，可选择自行撰写离婚协议书；若情况复杂或希望降低风险，委托律师起草更为稳妥。)

[律师回复] 法律分析：（1）农民工工资欠条作为债权凭证，其本身的证明效力不会因时间经过而失效，但通过法院请求保护该民事权利需受诉讼时效限制，该时效期间一般为三年。（2）若欠条中约定了还款时间，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。（3）若欠条未约定还款时间，农民工可随时要求欠款人还款，但需给予对方必要的准备时间，诉讼时效从该准备期限届满之日起计算三年。（4）自权利受到损害之日起超过二十年的，即便未超过上述三年诉讼时效，法院也不予保护。（5）在诉讼时效期间内，农民工向欠款人提出履行工资支付请求等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算三年诉讼时效。提醒：农民工应在诉讼时效期间内及时主张权利，可通过书面催款、向劳动监察部门投诉等方式保留主张权利的证据以中断时效，若超过时效可能面临法院不支持诉求的风险，建议及时咨询专业人士处理。)