一,房屋
继承和别的继承并没有本质的区别,都是以
当事人的
遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按
法定继承顺序来继承,而
房屋遗产过户,一般需要经过
遗产继承公证:(必须要所有同一序位
继承人全部到场)。 二,
房产继承需要
公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的
死亡证明。 2、该套房屋的
产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者
居委会、村委会)开
法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的
身份证件。 三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以
向法院提起诉讼(
遗产继承不适用于
仲裁)