一直都觉得要有房子才会有安全感，所以现在我就省吃俭用存钱买了一套特别小的。订立房屋买卖合同的需要注意哪些问题，应当包含哪些内容？

[律师回复] （一）从法律概念角度看，特殊累犯的关键条件是前罪刑罚执行完毕或赦免后再犯特定犯罪。免除处罚只是宣告有罪但不判刑，没有刑罚执行过程，也就不存在刑罚执行完毕或赦免的情况。（二）从构成要件角度分析，由于前罪被免除处罚，不满足特殊累犯中“刑罚执行完毕或赦免以后”这一必要条件，所以自然不构成特殊累犯。法律依据：《中华人民共和国刑法》第六十六条规定，危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。)

[律师回复] （一）合作作品：共同作者要明确各自权利义务，可签订协议约定著作权行使方式，避免后续纠纷。（二）职务作品：一般职务作品作者在行使著作权时注意单位优先使用权；特殊职务作品作者要清楚保留署名权，单位做好著作权管理。（三）委托作品：委托人和受托人应签订书面合同明确著作权归属，无约定时受托人要合法行使著作权。（四）演绎作品：作者在创作时尊重原作品权利，取得原作品著作权人许可。（五）汇编作品：汇编人确保汇编内容合法，对汇编成果合理使用。（六）视听作品：制作者和相关作者签订合同明确报酬等事项，保障各方权益。（七）匿名作品：原件所有人合法行使除署名权外的权利，发现作者身份及时移交权利。（八）遗作：继承人或受遗赠人依法继承财产权，保护好署名权等精神权利。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第十九条规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。)

[律师回复] （一）当遇到涉外侵权案件时，优先考虑适用侵权行为地法律来确定侵权责任。（二）若侵权行为实施地和侵权结果发生地不同，当事人可协商选择适用其中一地的法律，以保障自身权益。（三）若当事人未选择适用的法律，要积极配合法院，提供案件具体情况相关的证据，由法院确定适用的法律。法律依据：《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十四条规定，侵权责任，适用侵权行为地法律，但当事人有共同经常居所地的，适用共同经常居所地法律。侵权行为发生后，当事人协议选择适用法律的，按照其协议。)