我朋友想找我借一笔钱，当债务人或第3人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权吗？

你好，债务人不，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。