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我们房东把租给我们三年的房子在银行做了抵押贷款,那么在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,承租人是否可以干涉?承租人按合同约定租赁使用房屋会不会受影响?

3.8w浏览 匿名 2021-01-29 山东济南
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律师解答 共1条
  • 职场维权智多星
    职场维权智多星
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    一、自愿协商一致依法订立的,具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。同时,在房屋发生的过程中,房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
    2021-01-28
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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