婶婶当初通过租赁门面房，在城里开了一间服装销售店，生意干得还不错，但是最近当地政府土地建设规划需要对门面房进行拆迁，导致婶婶不能正常营业，该如何计算相应拆迁补偿？

[律师回复] 房屋拆迁的一般补偿：<br/>（1）私房补偿：<br/>①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积<br/>②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。<br/>（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。<br/>（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

[律师回复] 我可以帮助你找人

[律师回复] 建议咨询拆迁安置部门。

[律师回复] 请具体描述，你是承租人还是所有权人？

[律师回复] 按说应当是有区别的。门面房有收益，住宅房没有收益。但是你不要忘记，你的庄基地的用途是什么桩基证上登记的如果是建设住宅的用途而不是商业门面房，或者发放的桩基证的性质只是用来证明土地是住宅用的而非他用，这恐怕你的门面房的赔偿应与普通住宅房屋的赔偿有所区别的主张的理由就很难成立的。所以我认为，对农村宅基地上所盖的房屋使用性质，政府有关部门在拆迁时肯定是会有一个相应的政策的。具体你可向村委会或主持拆迁的开发商咨询。