家里面有一套房子一直被我闲置着，我这次打算把这套房子转让给别人，我们需要签订一份转让协议，房屋买卖协议中只有签字没有按指印是否有法律效力的？

[律师回复] 手写的形式,并不影响合同的效力,合同的效力取决于是否违反法律的强制性规定.如你想中止合同,可能要承担违约金责任.

[律师回复] 怎样购买集资房 集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。 按照房价的承受力分析，集资房最适用于消费金字塔最底层的工薪阶层，一般月收入为元左右的人购买集资房的人较多。从某种意义上讲，购买集资房或许是把有限资金发挥效用的最佳渠道。 购房者也必须注意到，目前房地产市场对集资房的总体看法是合理不合法。所谓合理就是存在的合理性，集资房的存在，是房地产市场发展过程中的中间产物，是不可争辩的事实。但从某种意义上讲，说它不合法，是因为把集资房与商品房相比，集资房没有像商品房所拥有的房产证。但是，房产证是商品房所特有的东西，集资房与商品房毕竟不是同一种产品。 集资房是以集体名义的房产，单个户主没有房产证也在情理之中。买房毕竟是件大事，为了谨慎起见，在集资房的购买过程中还应注意以下几点： 1、别买违章建筑集资房如果违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2、为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续，有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。

[律师回复] 转让方（以下简称甲方）： 身份证号：<br/>　　受让方（以下简称乙方）： 身份证号：<br/>　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。<br/>　　第一条 房屋基本情况<br/>　　转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 县（区） 社区 单元 层 号，总建筑面积 平方米。<br/>　　第二条 转让价格<br/>　　双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 万元整。<br/>　　第三条 付款方式<br/>　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。<br/>　　第四条 房屋交付<br/>　　甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。<br/>　　第五条 相关费用<br/>　　转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币） 万元整。<br/>　　第六条 办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。<br/>　　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。<br/>　　第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。<br/>　　甲方（签字）： 乙方（签字）：<br/>　　年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的车位产权转让协议怎么写，买了一套二手房问题解答如下, 人防车位既不属于开发商，车位可以地简单分为两种，该类车位也不可以购买产权，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位、部分认为。另一种是人防车位。而且。此外。人防车位不同于其它车位。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚。因此，一种是能办出产权证的。只要列入了公摊，即使双方签订了车位使用权转让协议，根据有关规定。因为人防车位所占的面积属于人防工程，依照《合同法》第二百一十四条规定。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，因为是全体业主共有，租赁人防车位存在着因战争，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益总体上来说，该协议也是无效的，你签署的是《机动车位购置协议》，有着其特殊性根据目前的司法实践，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权。最后，大家在约定租赁期限还要注意。那人防车位可不可以进行租赁呢。超过20年的，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，但使用人防工程必须办理登记手续，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。一种是已经列入公摊面积的车位，建设部相关条例已明确规定，也不属于全体业主共有。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的：“租赁期限不得超过20年:观点一。因此、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性，国防资产属于国家所有，另一种是不能办出产权证的。观点二，对人防车位的租赁主要有两种观点，超过部分无效

[律师回复] 您好，农村自建房买卖原则上是无效的。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。司法实践中，如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且房款已付清，房屋已实际交付，且经有关政府部门审核同意，从保护交易安全角度出发，农村自建房买卖的买受人即使是非同一集体经济组织的村民，或者是城镇居民，亦不作无效处理。希望我的回答能够帮到您。