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买方因为限购无法去履行合同的,是否属于违约的呢?自己在外面购买了一套房子的,现在我们又买第二套的,无法入户的,这个时候打官司,可以胜诉的吗?

4.5w浏览 匿名 2021-02-24 四川眉山
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律师解答 共1条
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    1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
    2021-02-23
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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