如果说买了房子之后，房屋面积误差比已经超出了3%，可以要求开发商赔偿吗？我买了一套90个平方的房子，结果现在只有85个平方主要是怎么规定的？

您好，根据我国法律规定，您是可以要求开发商赔偿的，房屋面积误差比已经超出3%，您可以要求开发商双倍返还差额部分（5平米）的购房款。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第14条规定的处理原则，面积误差比绝对值在3% 以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应于支持。买受人决定不退房的话，实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按约定的价格补足，面积误差比超出 3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。