屋面防水工程的质量保修期是多久

[律师回复] 《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

[律师回复] 建筑工程质量保修年限如下：<br/>在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：<br/>（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。<br/>（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。<br/>（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。<br/>（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。<br/>建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。<br/>建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量等同于工程项目质量。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。<br/>建设工程竣工验收应当具备下列条件:<br/>(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。<br/>(二)有完整的技术档案和施工管理资料<br/>(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。<br/>(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。<br/>(五)有施工单位签署的工程保修书。<br/>建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　<br/>(一)法律上或者事实上不能履行;　　<br/>(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;　　<br/>(三)债权人在合理期限内未要求履行。

[律师回复] 这个需要专门的鉴定人员才能判断。

[律师回复] 质保金的主要功能是指为落实项目工程在缺陷责内维修责任，建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责内对已通过竣工验收的项目工程出现缺陷进行维修的资金。<br/>的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。<br/>我国规定房屋建筑工程质保期是几年呢?<br/>1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;<br/>2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;<br/>3、供热和供冷系统，为2个采暖期和供冷期;<br/>4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;<br/>5、装修工程为2年。<br/>的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。<br/>《建设工程质量管理条例》第四十条<br/>施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。<br/>(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;<br/>(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;<br/>(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;<br/>(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。