婚前按揭买房属于个人债务吗？我有个表弟，他跟他老婆在2017年的时候结婚的，在结婚前我表弟就在市里面买了一套房子，前几天听他说因为跟他老婆感情不和，现在他们决定要离婚了。像他们这种情况应该怎么分割财产呢？

[律师回复] 结论：离婚一年后能否再诉要依据具体诉求和离婚情况判断。发现对方隐匿财产等情况可再诉分割财产；协议离婚后主张出轨损害赔偿超一年一般不被支持；诉讼离婚中无过错方作为原告未提赔偿离婚后不可再诉，无过错方为被告且不同意离婚的可在离婚后单独起诉。法律解析：依据民法典规定，若发现对方在婚姻存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造债务等行为，请求再次分割财产的诉讼时效是三年，离婚一年后仍在时效内，法院会受理。而对于出轨损害赔偿，协议离婚时若未明确放弃赔偿请求，应在离婚后一年内提出，超一年法院不支持；诉讼离婚中，无过错方作为原告未在起诉离婚时提赔偿请求，离婚后不能单独起诉，无过错方为被告且不同意离婚的，可在离婚后单独起诉。如果遇到类似情况不确定能否起诉或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。)

[律师回复] （一）若有离婚意愿，可直接向法院提起离婚诉讼。仅对方出轨不承认不能作为单独起诉的事由，但离婚诉讼无需对方承认出轨即可提出，只要有离婚诉求即可启动程序。（二）收集对方出轨相关证据，作为证明夫妻感情破裂的依据。可收集聊天记录、照片、视频等真实合法的证据，这些证据能辅助证明夫妻感情已破裂，增加法院判决离婚的可能性。（三）在离婚诉讼中，若能证明对方存在出轨行为，财产分割时可主张照顾无过错方权益。法院会按照照顾无过错方的原则分配共同财产，无过错方可能适当多分。（四）若对方出轨行为符合重婚或与他人同居的情形，可同时请求损害赔偿，包括物质和精神损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》1.第一千零七十九条第三款规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。2.第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。)

[律师回复] 1.搜集婚外情证据必须遵循合法原则，不能侵犯他人隐私权或违反法律禁止性规定，非法获取的证据法院不予采信，还可能让搜集者承担侵权责任。2.合法有效的证据形式有：-书证，像双方自愿留存的书信、聊天记录、电子邮件等，获取时不能侵犯他人隐私。-物证，公开场合拍摄的亲密照片、视频等可以作为证据，在私密场所拍摄则可能涉嫌侵权。-证人证言，知晓情况的第三方能够提供书面或口头证言。-对方自认的书面材料，或者在正常沟通场景下合法录制的承认婚外情的音频，不能通过非法窃听获取。3.解决措施和建议：通过合法途径固定证据，必要时咨询专业律师，在律师指导下操作，以此保障证据效力和自身合法权益。)