未满18岁的房产证能写父母的名字吗?

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，产权证是可以写小孩名字的。 房产证上写未成年子女名字的好处和风险并存。 1、可以节省一部分过户的费用 2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续 3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。 1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗 2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷 3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调 4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等 总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。 《城市房屋权属登记管理办法》第十条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请 权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

[律师回复] 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这样的情况在中国家庭中是普遍存在的，对于这样的情况我国立法没有明确规定，这属于家庭教育问题。如果在国外的话，父母对孩子的这些行为主要涉及了侵犯个人隐私、侵犯人身权、侮辱等罪名。

[律师回复] 一般是不可以的，因为孩子一人不能单户。当然，如果孩子已经符合立户的条件，而且符合房产所在地的户籍政策，那么就可以将孩子的户口单独迁到房产地，否则不可以。我国现在的户口政策虽然有所放宽，但仍然还比较注重”户“的概念，同时，各地对户籍准入也有自己的地方政策。可以将父或母一人的户口连同孩子的户口一起迁至房产地，这样既可以让孩子享受到房产地的政策，也可以保障在原户籍地的相关待遇。单户的条件：<br/>1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济，分别生活，可以分别立户。<br/>2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；（2）经判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；<br/>（3）经判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；<br/>（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；<br/>（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。扩展资料所需材料<br/>一、有合法固定住所类居民迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。<br/>二、有相对稳定的职业或生活来源类属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。属军队转业干部及复员退伍军人人户的：干部或复退军人安置部门介绍信；随迁干部家属安置通知书。属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)学校毕业证书；全国普通高等学校毕业生就业报到证；户口迁移证。属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。<br/>三、引进人才所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。<br/>四、亲属投靠新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。<br/>五、结婚迁移办理前提：带齐双方身份证、户口本、结婚证。<br/>一、到要迁入地方的居委会写接收证明；<br/>二、到迁入的镇计生办写证明；<br/>三、到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字；<br/>四、到县户政府批字(要写一份入户申请的)；<br/>五、到迁出的居委会写迁出证明；<br/>六、到迁出的派出所注销户口；<br/>七、到回要迁入的地方的派出所入户。

[律师回复] 虐待18岁人犯什么罪，如果情节恶劣，则涉嫌虐待罪。<br/>　　虐待罪，是指对共同生活的家庭成员经常以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、凌辱人格、不给治病或者强迫作过度劳动等方法，从肉体上和精神上进行摧残迫害，情节恶劣的行为。<br/>　　刑法：第二百六十条　虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。<br/>　　犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。<br/>　　第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外

[律师回复] 到法院