房屋权属登记的程序是怎么样的？前几年的时候我就已经在外面那边买了一套房子，但是最近这段时间我准备把房子重新变更一下，一般要怎么样来登记呢？

[律师回复] 结论：母亲过世后的房产继承不受套数限制，继承人可依法办理继承过户手续。法律解析：继承房产属于物权的法定取得方式，与主动购买房产不同，现行法律规定继承房产不受限购政策的约束。即便继承人已拥有的房产套数超出当地限购标准，依然能够依法继承母亲遗留的房产。继承人可先办理继承权公证或通过诉讼确认继承权，之后凭借相关法律文书到不动产登记机构办理过户登记，不动产登记机构不会因继承人的房产套数超标而拒绝办理。不过，继承完成后，该房产会计入继承人的房产套数，若后续继承人出售该房产，则需按照当地政策向不动产所在地税务部门缴纳相应税费。如果大家在房产继承方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。)

[律师回复] 结论：有借条和催款记录一般能立案，但立案不代表必然胜诉。法律解析：在民间借贷纠纷里，借条是证明借贷关系存在的直接证据，催款记录可佐证债权人曾主张权利，能体现债权债务的真实性与催讨事实。依据法律规定，起诉需符合原告是与本案有直接利害关系的主体、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件，法院就会立案。有借条和催款记录通常能证明借贷事实，满足“有具体的诉讼请求和事实、理由”这一条件，所以一般能立案。然而，立案只是诉讼程序的开始，后续还需根据证据情况认定事实及责任，因此立案不代表必然胜诉。如果您在民间借贷纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。)

[律师回复] （一）若在二审阶段发现财产有被转移、隐匿等影响裁判执行的情况，要及时申请保全。（二）申请时向二审法院提交书面申请，详细说明申请保全的理由和具体请求。（三）按要求提供相应的担保，以确保申请的合法性和有效性。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。)