办理房屋抵押贷款相关的流程有哪些？甲结婚以后双方购置深圳市南山区某房产，登记在他名下。2017年1月，他经营的某文化公司出了经济危机，他想以其名下南山区某房作为抵押担保。

[律师回复] 法律分析：（1）一方被羁押期间提出离婚时，被告被羁押的时长是确定管辖法院的核心依据。（2）若被告被羁押未超过一年，遵循原告就被告原则确定管辖。具体为，由被告住所地法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。（3）若被告被羁押超过一年，管辖法院转为原告住所地法院；若原告住所地与经常居住地不一致，则由原告经常居住地法院管辖。（4）该规则的制定旨在便利当事人参与诉讼，充分考虑被羁押一方行动受限的实际状况，保障离婚诉讼能够顺利开展。当事人可依据自身情况，对照上述规则向有管辖权的法院提起离婚诉讼。提醒：当事人需准确确认被告被羁押时长及双方住所地、经常居住地信息，避免因管辖错误延误诉讼进程。若对管辖规则适用存在疑问，建议咨询专业人士获取针对性分析。)

[律师回复] 1.刑事处罚中的主刑和附加刑在适用方式、种类和地位上存在明显区分。在适用方式上，主刑只能独立使用，一个犯罪只能判处一种主刑；附加刑使用更灵活，既可以独立适用，也能附加于主刑，同一犯罪还能同时适用多种附加刑。种类方面，主刑有管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑；附加刑包含罚金、剥夺政治权利、没收财产，对外国犯罪人还可适用驱逐出境。地位上，主刑是主要刑罚方法，附加刑是补充主刑的刑罚方法。2.对于司法人员，在量刑时要准确把握主刑和附加刑的特点和适用规则，根据犯罪的具体情况合理选择刑罚，确保量刑的准确性和公正性。对于普通民众，要加强法律学习，了解主刑和附加刑的区别，增强法律意识和法治观念。)

[律师回复] （一）判断财物初始占有状态。先明确财物在行为发生前是处于他人合法占有，还是已在行为人合法控制或保管之下。比如在商场试衣间，顾客试穿后将衣服放在一边，此时衣服仍在商场工作人员占有下；若顾客将衣服拿到朋友家代为保管，衣服就处于朋友合法控制下。（二）分析获取财物的手段。若财物在他人占有下，行为人通过秘密手段获取，可能构成盗窃罪；若财物已在行为人合法控制下，行为人拒不退还，则可能构成侵占罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。)