我最近通过房屋中介公司推荐，在城市里购买了一套全新商品房，但是办理入住后不久竟然发现房屋存在严重外墙漏水的质量问题，该怎么维权处理？

新房出现质量问题，应根据问题的严重程度区分处理：一、可以要求解除合同，也就是拒绝收房的情形：1、屋主体结构质量不合格；2、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；3、房屋质量问题严重影响正常居住使用。以上三种情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。