我是不是可以起诉主张并退还款项以及支付违约金？公司和我签订了我们之间的房屋买卖合同，现在房地产开发商想要坐地起价不愿意履行我们之间的合同。

[律师回复] 结论：离婚后女方照顾责任依其民事行为能力而定，完全民事行为能力女方自行照顾，无或限制民事行为能力女方由法定监护人照顾，原配偶通常无照顾责任。法律解析：依据民法典，夫妻间相互扶养义务随婚姻关系解除而终止。对于完全民事行为能力的女方，其具备独立生活和照顾自己的能力，离婚后原配偶无需承担照顾责任。而当女方是无民事行为能力或限制民事行为能力人时，法定监护人承担照顾义务。由于婚姻关系解除，原配偶不再是监护人，法定监护人按顺序为女方父母、成年子女、其他近亲属等，由他们依法履行监护职责。若对离婚后女方照顾责任等相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。)

[律师回复] 结论：离婚后办理析产要根据离婚方式确定流程，协议离婚需双方共同申请，诉讼离婚可单方申请，有抵押的要先解决抵押问题。法律解析：根据民法典及不动产登记相关规定，协议离婚办理析产时，双方要持离婚协议书、离婚证等材料共同到不动产登记机构申请，且申请材料要明确房产分割方案，经机构审核材料无误后办理权属变更。诉讼离婚的，持生效法律文书等材料可单方申请。这是因为协议离婚基于双方自愿约定，需共同确认；而诉讼离婚有法院生效文书，能明确房产归属。若房产存在抵押，由于抵押权的存在会影响产权变更，所以要先和抵押权人协商一致或清偿债务解除抵押，不动产登记机构才会办理。办理析产时一定要确保材料齐全、符合规定，完成登记后房产权属就会变更。如果在离婚析产过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询。)

[律师回复] 结论：父母离婚不免除对未成年子女法定抚养义务，直接抚养方无权单方拒绝，未确定抚养权可协商或由法院判决，拒不履行抚养义务可能被强制执行甚至担刑责。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，父母对未成年子女的抚养义务是法定的，不会因离婚而消失。若已确定为直接抚养方，不能擅自拒绝抚养，只有在协商一致或符合法定情形向法院申请变更抚养权才行，比如患严重疾病无力抚养等。若抚养权未确定，可协商由对方抚养并支付抚养费，协商不成法院会根据情况判决。若不履行抚养义务，对方能申请强制执行，情节严重构成遗弃罪要承担刑事责任。抚养义务是法律明确规定的，不能随意放弃。如果您在抚养义务方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。)