房屋租赁合同履行期间房东违约，应该怎么办呢？我租了一个房子合同还没有到期，房东忽然要解除合同，我想让房东承担经济赔偿的责任。

[律师回复] 法律分析：（1）依据公司章程退股。若公司章程中对股东退股的条件、流程有明确约定，股东可直接按照章程规定的内容申请退股，无需经过法人或其他股东额外同意。（2）通过法定情形退股。若满足法定退股条件，如公司连续五年盈利但未向股东分配利润，股东可向公司提出以合理价格收购其股权的请求；若在股东会决议通过后的六十日内，股东与公司未达成股权收购协议，股东有权在决议通过后的九十日内向法院提起诉讼，通过司法途径实现退股。（3）转让股权退出。股东可将股权转让给公司其他股东，无需其他股东过半数同意，直接协商转让即可；若转让给公司股东以外的人，需书面通知其他股东并征求同意，其他股东自收到通知之日起满三十日未答复的视为同意转让，过半数股东同意后可转让，不同意的股东应购买该股权，不购买则视为同意转让。提醒：股东退股前需仔细核查公司章程及是否符合法定情形，避免盲目操作；若通过诉讼解决，需准备好相关证据材料，必要时咨询专业法律人士获取帮助。)

[律师回复] 1.离婚经济补偿适用依据是民法典相关规定，前提是一方在婚姻关系中因抚育子女、照料老人、协助对方工作等负担较多义务。该补偿与离婚损害赔偿不同，不要求对方有过错，只基于义务付出失衡。2.补偿费用没有统一法定标准，先由双方协商确定，协商不成时法院结合具体个案判决。法院考量因素有婚姻关系存续时长、义务负担方付出的劳动强度与时长、对方经济负担能力、当地实际生活水平等。像长期承担主要家务劳动或因照料家庭放弃职业发展机会的一方，可主张合理补偿。3.解决措施和建议：对于承担较多家庭义务的一方，应增强法律意识，在协商补偿时积极争取合理权益；双方协商时要秉持公平、理性态度；到法院诉讼时，负担较多义务一方要注意收集能证明自身付出的证据，如家务劳动记录、职业发展机会放弃的相关证明等。)

[律师回复] 法律分析：（1）书面催告承租方支付拖欠租金。出租方需在催告中明确要求承租方在合理期限内支付，并保留好催告的证据，比如通过挂号信或有记录的电子方式发送，确保能证明已履行催告义务。若承租方在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同。（2）要求承租方支付违约金（若合同有约定）。若租赁合同中明确约定了逾期支付租金的违约金条款，出租方可依据合同要求承租方支付违约金，以弥补因拖欠租金造成的损失。（3）通过诉讼途径解决纠纷。若承租方拒绝支付租金和违约金，出租方可向法院提起诉讼，请求判令承租方支付拖欠的租金、合同约定的违约金以及逾期利息。必要时，出租方可申请财产保全，防止承租方转移财产，保障后续判决的执行。（4）注意收集和保留相关证据。出租方需妥善保存租赁合同、租金支付记录、书面催告通知等材料，这些证据是维护自身合法权益的重要依据，能帮助在维权过程中证明事实情况。提醒：出租方需及时固定各项维权证据，避免因证据缺失影响维权效果；若承租方拒不配合，建议咨询专业法律人士，根据具体案情制定针对性方案。)