夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属在离婚协议书中明确的予以约定，那么是不是可以办理离婚手续呢？如果现在我老婆不愿意过户怎么办？

[律师回复] 法律分析：（1）依据民法典婚姻家庭编，子女抚养权归属以子女利益最大化为核心原则。男方有赌博恶习，因其不利于子女身心健康，法院判决时会将此作为重要负面因素。（2）女方若能提供如公安机关处罚记录、证人证言、家庭经济恶化证据等，证明男方赌博恶习持续且影响子女成长，会大大增加获得抚养权的概率。（3）对于子女年龄，两周岁以下原则随母方生活；两周岁以上，法院优先考虑无不利于子女情形的一方。男方赌博构成法定“不利于子女身心健康”情形，女方无过错且有基本抚养能力时，抚养权通常归女方。不过最终判决还会综合双方抚养能力、教育背景、陪伴时间等因素。提醒：争取抚养权需充分准备证据，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。)

[律师回复] （一）对于不满两周岁的子女，若无母亲不宜抚养的情形，优先由母亲直接抚养。若母亲有久治不愈的传染性疾病等不宜抚养的情况，可由父亲抚养。（二）已满两周岁的子女，父母可先协议抚养权归属，协议不成则由法院综合双方经济状况、生活环境等具体情况，按最有利于未成年子女原则判决。（三）已满八周岁的子女，法院会尊重其真实意愿确定抚养权。（四）一方已绝育或丧失生育能力、子女随其生活时间较长、无其他子女而另一方有其他子女等情形，在确定抚养权时可优先考虑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。)

[律师回复] 1.离婚协议书有自行撰写和委托律师起草两种方式。自行撰写虽无直接费用，但可能因条款不全面或不合法引发后续纠纷；委托律师起草能保障协议合法全面，避免隐患，但需支付费用。2.自行撰写要确保内容涵盖双方自愿离婚的意思表示，以及子女抚养、财产分割、债务处理等事项的明确约定，且不违反法律规定。委托律师起草时，费用受地区、律师经验、案件复杂程度影响，通常在数百元到数千元，涉及大额财产或复杂争议的案件费用更高。3.对于案件简单且双方无争议的情况，可选择自行撰写离婚协议书；若情况复杂或希望降低风险，委托律师起草更为稳妥。)