出租房漏电导致家中人死亡，应该怎样处理

[律师回复] 您好，关于出租房漏电致人死亡怎么处理这个问题，我的解答如下, 对居住房屋租赁，应当遵守国家关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定。被告承租涉案房屋，擅自对房屋分割装修并未经有关部门登记出租，增加了发生安全事故的可能性，违反了有关房屋租赁的规定。同时，作为出租人，对于租赁物负有安全责任，确保租赁房屋内的各项设施正常、安全使用。租住的房屋漏电，责任谁负<br/>1、未经房东同意承租人不得与他人共租同住在房子里，合同上有这么约定没若无约定，承租期内你有权决定是否与人共同居住，租赁房屋治安管理规定(公安部令第24号)第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋，不准出租。第七条房屋出租人的治安责任：<br/>(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;<br/>(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;<br/>(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;<br/>(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;<br/>(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;<br/>(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续;<br/>(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。第八条房屋承租人的治安责任;<br/>(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;<br/>(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记;<br/>(三)将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案;<br/>(四)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除;<br/>(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;<br/>(六)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。第十条对出租或承租的单位违反规定的，依照本规定第九条由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚，同时对单位的主管负责人或者直接责任人处以月工资两倍以下的罚款。

[律师回复] 对于出租房漏电致人死亡要怎样处理这个问题，解答如下, 对居住房屋租赁，应当遵守国家关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定。被告承租涉案房屋，擅自对房屋分割装修并未经有关部门登记出租，增加了发生安全事故的可能性，违反了有关房屋租赁的规定。同时，作为出租人，对于租赁物负有安全责任，确保租赁房屋内的各项设施正常、安全使用。租住的房屋漏电，责任谁负<br/>1、未经房东同意承租人不得与他人共租同住在房子里，合同上有这么约定没若无约定，承租期内你有权决定是否与人共同居住，租赁房屋治安管理规定(公安部令第24号)第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋，不准出租。第七条房屋出租人的治安责任：<br/>(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;<br/>(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;<br/>(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;<br/>(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;<br/>(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;<br/>(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续;<br/>(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。第八条房屋承租人的治安责任;<br/>(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;<br/>(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记;<br/>(三)将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案;<br/>(四)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除;<br/>(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;<br/>(六)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。第十条对出租或承租的单位违反规定的，依照本规定第九条由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚，同时对单位的主管负责人或者直接责任人处以月工资两倍以下的罚款。

[律师回复] 如果租住的房子，燃气管道的安装等存在安全隐患，房东应该承担一定的责任，具体责任大小的划分，要具体实际情况现场综合考察分析后进行判断。

[律师回复] 任何固定经营场所的经营活动，都必须办理营业执照。下面以普通有限责任公司的办理说明。rn　　有限责任公司设立登记rn　　rn　　办理依据：《中华人民共和国公司法》；国务院《中华人民共和国公司登记管理条例》。rn　　申报条件：rn　　<br/>1.股东符合法定人数；rn　　<br/>2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；rn　　<br/>3.股东共同制定公司章程；rn　　<br/>4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；rn　　<br/>5.有公司住所。rn　　申报材料：rn　　<br/>1、《公司登记（备案）申请书》。rn　　<br/>2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。rn　　<br/>3、全体股东签署的公司章程。rn　　<br/>4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。rn　　股东为企业的，提交营业执照复印件。rn　　股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。rn　　股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。rn　　股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。rn　　股东为自然人的，提交身份证件复印件。rn　　其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。rn　　<br/>5、董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。rn　　<br/>6、法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。rn　　<br/>7、住所使用证明。rn　　<br/>8、《企业名称预先核准通知书》。rn　　<br/>9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。rn　　<br/>10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。rn　　填写材料说明：rn　　<br/>1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的有限责任公司适用本规范。一人有限责任公司国有独资公司参照本规范提供有关材料。rn　　<br/>2、提交的文件、证件，除标明复印件（复印件上应由提交人签署“与原件一致”字样，并留下提交人的姓名）外，应提交原件。rn　　办理时限：法定期限：15天；承诺期限：5天。rn　　办理程序：提交申请材料→审查→受理→决定→领照。rn　　收费依据及标准：无。rn

[律师回复] 如果房主提供的出租房屋及相关设施安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务。承租人使用不当造成烟道堵塞，排烟不畅，导致煤气中毒窒息死亡，则属意外事件，承租人自担责任。如果房屋或设备存在安全缺陷，则应承担相应责任。根据《》第条，第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。