0税率和不征税的区别

[律师回复] 您好，关于怎么区别税率和征收率这个问题，我的解答如下, 税率是在税收法律中明确定义的，是税法的构成要素，如增值税税率分三档：17%，13%0%。征收率则不是税法的构成要素，是征对特定纳税主体的特定课税对象设定的，如增值税中对小规模纳税人按3%的征收率计征增值税。征收率是指在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。税率是指应纳税额与征税对象数额之间的比例，是计算应纳税额的尺度。

[律师回复] 房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。<br/>房产税税率有两个：<br/>企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；<br/>企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年。

[律师回复] 一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。<br/>1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;<br/>2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。<br/>二、如何计算房产税根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：<br/>(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%<br/>(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。<br/>三、房产税征收标准从价或从租两种情况<br/>(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;<br/>(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江房产税如何计算 ，规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

[律师回复] 小规模与一般纳税人，更大的区别是在于一个税收政策方面，小规模企业，收取3的增值税，每月销售额度超过3万的或者季度超过9万的，就需要缴税，低于的不需要缴税。<br/>一般纳税人，基本税率在17，但也有5、6、11的税率，一般纳税人不管如何都是需要缴税的，但是是实行差额征税，即收入-支出应缴税的金额数，然后再乘以税率就是需要缴的税。<br/>一般纳税人可以开增值税普通发票和专票，而小规模只能开普票。一般客户比较大型的企业，都会要求开专票，也就是一般纳税人，因为这样可以为公司抵扣一部分税率。而小规模不能进项抵扣。<br/>不管是小规模还是一般纳税人，每年都是需要进行所得税汇算清缴，如果公司没有票据的话，只有收入，没有支出，那这样就容易造成利润高的现象，那按照25的交企业所得税，那对于小规模来说，那可能会有点吃不消。<br/>小规模企业，虽说需要按照25的交企业所得税，但是还有很有优势的方面，对于小规模企业，如果月销售额度不超过3万，季度不超过9万的，可以免收增值税和其他附加税，但一般纳税人就没有减免。

[律师回复] 根据《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》的规定，境内的单位和个人销售的下列服务和无形资产免征增值税，但财政部和国家税务总局规定适用增值税零税率的除外：<br/>（一）下列服务：存储地点在境外的仓储服务。本规定所称完全在境外消费，是指：<br/>（一）服务的实际接受方在境外，且与境内的货物和不动产无关。<br/>（二）无形资产完全在境外使用，且与境内的货物和不动产无关。<br/>（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。因此，如为一般纳税人提供提供上述文件所述的完全在境外发生的仓储服务，则可免征增值税。如为发生在境内的仓储服务，一般纳税人适用6%的增值税税率；小规模纳税人在境内提供仓储服务，适用3%的增值税征收率。