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济南农村宅基地征收补偿找律师得多少钱

3.5w浏览 匿名 2022-12-27 黑龙江鸡西
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律师解答 共1条
  • 嘉定区谈判法务
    嘉定区谈判法务
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    拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型,由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的,所以它同时也适用于拆迁纠纷。下面为大家列举部分省份地区的拆迁纠纷律师收费标准,仅供大家参考!

    拆迁纠纷律师收费标准:

    吉林拆迁纠纷律师收费标准

    (一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;

    (二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,按差额定率累进的方法计算具体收费标准:

    诉讼标的额 收费比例

    1万元以下 (含1万元) 800元/件

    1万元以上至10万元(含10万元) 4%;

    10万元至50万元(含50万元) 3%;

    50万元至100 万元(含100万元) 2%;

    100万元至500万(含500万元) 1% ;

    500万元至1000万元(含1000万元) 0.5%;

    1000万元至5000万元(含5000万元) 0.25%;

    5000万元以上部分 双方协商

    上述收费标准可上浮30%,下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的,按较高者计算。

    (三) 二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费,但在上阶段曾接受委托并收取费用的,本阶段减半收费。

    (四) 涉及财产关系的案件,经双方协商实行风险代理的,最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。

    海南拆迁纠纷律师收费标准

    (一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。

    上下浮动幅度:20%

    但收费额不足2000元的按2000元收取。

    (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:

    标的额 费率

    10万元以下的部分(含10万元) 6%

    10-50万元的部分 (含50万元) 5%

    50-100万元的部分(含100万元) 4%

    100-500万元的部分 (含500万元) 3 %

    500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %

    1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %

    5000万元以上的部分 0.5 %

    上下浮动幅度:20%

    但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

    (三)计时收费

    1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

    2、上下浮动幅度:20%

    (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。

    (五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。

    (六)风险代理收费

    最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30 %,但实行市场调节价的法律服务除外。
    2022-12-27
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农村宅基地没得够找村干部他说找哪个部门处理
10w+浏览2023-09-16
最近听说周围在进行农村宅基地征地,想请问云南农村宅基地征地补偿标准是什么,希望有知道相关情况的朋友给出详细解答
[律师回复] <br/>1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。<br/>一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。<br/>2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。<br/>还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。<br/>3、现行的土地管理法第四十七条规定 <br/>征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。<br/>征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。<br/>4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:<br/>房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价<br/>宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。<br/>以上就是有关云南农村宅基地征地补偿标准的相关解答,希望满意
232浏览
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9w浏览2023-09-14
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10w+浏览2023-09-01
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