我反映的问题；在我俩蔬菜保护地暨新开河综合治理工程拆迁征地赔偿【事实上报不知道是何种土体性质】先按合同面积赔偿附1、按合同面几拆迁安置赔偿协议书复印件2、按事实上丈量面积安置赔偿协议和证明人证实复印件？

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 法律分析：（1）单纯的婚后出轨行为不构成刑事犯罪，不会受到刑事处罚，该行为主要涉及道德层面的评价及民事法律后果。（2）在离婚诉讼中，若一方能提供充分且合法的证据证明对方存在出轨行为，作为无过错方的当事人有权向法院请求损害赔偿，赔偿内容包括物质损害赔偿和精神损害赔偿两部分。（3）离婚财产分割时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，无过错方在财产分配中可能获得适当多分的份额，具体比例需结合案件实际情况确定。（4）若出轨行为构成重婚，即有配偶者与他人结婚或者以夫妻名义共同生活，将涉嫌重婚罪并承担刑事责任；若明知对方是现役军人的配偶仍与之同居或结婚，会构成破坏军婚罪，同样需承担刑事责任。提醒：主张对方出轨相关权益时需注意证据收集的合法性与充分性，避免因证据来源不当无法被法院采纳；若怀疑对方行为涉及重婚或破坏军婚，建议及时咨询专业法律人士获取针对性指导。)

[律师回复] 法律分析：（1）欠条未按手印仍可能具有法律效力。签名与按手印在确认民事法律行为时具有同等效力，只要欠条内容明确债权债务关系，且有债务人签名，即可能被认定为有效。（2）对方不承认欠条时，需收集其他佐证证据。可收集转账记录，证明款项实际交付的事实；也可收集聊天记录、电话录音等，若其中包含对方认可借款事实的内容，可作为辅助证据使用。（3）解决纠纷的途径包括协商与诉讼。证据充足时，可先与对方协商，明确告知其拒绝履行债务的法律后果；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会综合审查所有证据是否形成完整证据链，若能证明债权债务关系成立，会支持债权人的还款诉求；若对方不履行生效判决，债权人可申请强制执行。提醒：出具欠条时建议同时要求对方签名并按手印，减少后续纠纷风险；若对方不承认欠条，应及时收集各类佐证证据，必要时咨询专业法律人士以维护自身合法权益。)