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农村宅基地能够建房吗

3.4w浏览 匿名 2023-12-31 海南省直辖
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律师解答 共1条
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    法律分析:



    可以买宅基地建房。


    可以在宅基地上建造房屋,宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。



    法律依据:



    民法典》第三百六十二条


    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


    第三百六十三条


    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。


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    以上是“农村宅基地能够建房吗”问题的详细解答。遇到此类问题不比担心,点击页面咨询按钮,详细描述纠纷起因、经过和结果,以及您的诉求,我们将快速安排律师为您解答。


    相关补充1:


    农村宅基地能够盖房吗



    要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。


    我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得;二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。



    相关补充2:


    宅基地建房能够买卖吗



    可以买宅基地建房。


    可以在宅基地上建造房屋,宅基地使用权人是依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利的,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


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