1、
打官司就得讲究个有理有据,
物业费纠纷立案也不例外,得把该准备的材料都备齐了。
2、首先是
民事起诉状,这里面得把原告和被告的信息写清楚,比如姓名、地址、联系方式啥的。
3、然后得明确
诉讼请求,像让对方支付
物业费还有
违约金这些都得写明白,再把为啥要打官司的事实和理由也交代清楚。
4、
证据材料也很关键。
5、
物业服务合同得备好,这可是证明双方有服务关系以及各自
权利义务的重要东西。
6、缴费凭证也不能少,像物业费发票、催缴通知之类的,能证明对方确实欠了费。
7、还有服务履行证据,比如小区环境照片,看看小区是不是像合同里说的那样干净整洁;维修记录,瞧瞧物业有没有按要求及时维修。
8、主体资格证明也得准备妥当。
9、要是原告是业主,就得提供
身份证和
房产证复印件;要是原告是物业服务企业,那
营业执照、法定
代表人身份证明等得带上。
10、要是找了委托
代理人,还得有
授权委托书,把委托事项和权限都写明白。
11、把这些材料都按法院要求的格式和份数准备好,提交给有
管辖权的法院,就能去立案啦。
12、总之,打官司不是小事,准备充分才能更有底气。