夫妻名下各有一套房，离婚后，一方将唯一的一套房卖了，再买进一套小于９０平米的房受离婚时间的限制吗？

[律师回复] 结论：母亲过世后的房产继承不受套数限制，继承人可依法办理继承过户手续。法律解析：继承房产属于物权的法定取得方式，与主动购买房产不同，现行法律规定继承房产不受限购政策的约束。即便继承人已拥有的房产套数超出当地限购标准，依然能够依法继承母亲遗留的房产。继承人可先办理继承权公证或通过诉讼确认继承权，之后凭借相关法律文书到不动产登记机构办理过户登记，不动产登记机构不会因继承人的房产套数超标而拒绝办理。不过，继承完成后，该房产会计入继承人的房产套数，若后续继承人出售该房产，则需按照当地政策向不动产所在地税务部门缴纳相应税费。如果大家在房产继承方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。)

[律师回复] 结论：机动车双方各负50%责任时，先由交强险在责任限额内互赔对方损失，剩余损失双方各承担一半，商业险可按合同约定赔偿各自应承担的部分。法律解析：机动车交通事故双方承担同等责任时，赔偿流程如下。首先，双方通过各自的交强险向对方赔偿损失，交强险的责任限额包括财产损失2000元、医疗费用1.8万元、死亡伤残18万元，在此限额内无需区分责任比例直接赔偿。其次，若交强险赔偿后仍有剩余损失，双方按照50%的责任比例分担该部分损失，例如车辆维修费用超出交强险财产损失限额的部分，双方各承担超出部分的一半。最后，若双方均投保商业险，各自承担的损失部分可由商业险根据保险合同约定进行赔偿；若一方有商业险另一方没有，则有商业险的一方通过商业险赔偿自身承担的部分，无商业险的一方需自行承担应赔偿的部分。若在交通事故赔偿过程中遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。)

[律师回复] （一）书写离婚协议时，要仔细核对双方基本信息，保证准确无误，避免因信息错误导致后续问题。（二）离婚意愿表示需明确且双方真实自愿，避免存在被胁迫等情况。（三）子女抚养安排要考虑实际情况，抚养费数额应结合当地生活水平和孩子实际需求确定，探视权行使方式要具体可操作。（四）财产及债务处理要详细，对共同财产和债务进行全面梳理和明确分割承担，防止遗漏。（五）对于其他事项，如住房问题和经济帮助等，要根据实际困难和情况合理确定解决方案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。)