我停在某小区售楼部商铺前面一些，我想问，在非公路途这种现象能算违法停车吗

[律师回复] 法律分析：（1）书面催告承租方支付拖欠租金。出租方需在催告中明确要求承租方在合理期限内支付，并保留好催告的证据，比如通过挂号信或有记录的电子方式发送，确保能证明已履行催告义务。若承租方在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同。（2）要求承租方支付违约金（若合同有约定）。若租赁合同中明确约定了逾期支付租金的违约金条款，出租方可依据合同要求承租方支付违约金，以弥补因拖欠租金造成的损失。（3）通过诉讼途径解决纠纷。若承租方拒绝支付租金和违约金，出租方可向法院提起诉讼，请求判令承租方支付拖欠的租金、合同约定的违约金以及逾期利息。必要时，出租方可申请财产保全，防止承租方转移财产，保障后续判决的执行。（4）注意收集和保留相关证据。出租方需妥善保存租赁合同、租金支付记录、书面催告通知等材料，这些证据是维护自身合法权益的重要依据，能帮助在维权过程中证明事实情况。提醒：出租方需及时固定各项维权证据，避免因证据缺失影响维权效果；若承租方拒不配合，建议咨询专业法律人士，根据具体案情制定针对性方案。)

[律师回复] 属于公共道路范围的停车场发生事故，需拨打122报警。公安机关交通管理部门会通过现场勘验、调查及检验鉴定结果，出具交通事故认定书明确责任。位于商场、小区等区域的内部停车场不属于公共道路，事故后可先联系停车场管理方进行初步调查和协调。若双方对责任划分分歧较大，可向当地人民调解委员会申请调解，或直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依据证据和事实判定责任。)

[律师回复] 多数情况下，停止偿还房贷属于民事违约行为，不会被判刑。银行会根据贷款合同要求支付逾期利息、违约金，还可能起诉至法院追讨剩余贷款；若仍不履行，银行可申请强制执行，拍卖抵押房屋以收回欠款。但若贷款时存在欺诈行为，比如提供虚假材料骗贷且数额较大，可能构成贷款诈骗罪，面临刑事处罚。此外，法院判决后有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决裁定罪，同样要承担刑事责任。)