婚前男方首付房屋，房屋证男方单独姓名，婚后共有还贷，在不增加女方姓名的情况下有保障吗

[律师回复] 解析：如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话，则其遗产分配过程中应遵循以下流程：首先，需先将属于子女的那部分财产分离出来；然后，剩下的部分则作为父或母的遗产权财富，由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。在正常情况下，倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名，那么当父母离世之后，子女无需支付任何继承税，只需按照相关规定进行公证即可。在此过程中，他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策，但需要支付一定的公证费用。然而，在正式继承产权之前，必须明确能够同时享有该物业产权的人数，并且提供相应的有效证明文件。具体来说，首先需要前往公证机关办理公证手续，所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。值得注意的是，若存在遗嘱的情况，继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。)

[律师回复] 你好，这种情况是不需要退还的)