房屋开发商超出合同时限一个月才交房不作违约赔偿，其借口是建筑期间天下雨耽误了工程，新建的燃气公司在无书面答允供气时间就由房开商收取高达2千5百元安装费，并以不交物业管理费和安装费就不出验房交房要挟。

[律师回复] 站外天然气管道与房屋的安全距离，《管道保护法》第30条规定：已建管道的两侧五米内不得新建房屋等构筑物。但是，新建管道规划设计时，是要分地区等级（房屋人员密集程度分级）计算加厚管道强度保证安全，一般与原有的房屋距离在200米以上。<br/>1、根据《GB50183-2004》规范要求，天然气站内的工艺管道与值班房屋安全距离22.5米。《GB50183-2004》规范是指：建设部关于发布《石油天然气工程设计防火规范》的公告 ，批准 《石油天然气工程设计防火规范》 为国家标准 编号为 GB50183 2004 自 2005年 3 月 1 日起实施。<br/>2、特别是新建管道距离（一）居民小区、学校、、娱乐场所、车站、商场等人口密集的建筑物；<br/>（二）变电站、加油站、加气站、储油罐、储气罐等易燃易爆物品的生产、经营、存储场所等公共的人员密集区的房屋都要具体落实安全规范。