我现在已经跟房开订立了够房合同(房管网上也能够查得到，房管网上也能够查得到)合同还未备案的话,如果房开要我俩买可否必须按合同的价格销售给我方,房开未经我方认可私下撤销合同可否违法.

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。