因我成年我的名字像男生的名字我像改面跟我妈性姚请问要怎样才能改

房产证是可以改名字的，但是要分具体的情况，如果房产证已经下来了，再改名字就要经过比较复杂的流程。如果改名字是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力。

改名字需要携带相关证件及材料去自己的户口所在地进行办理。在提交材料并填写了改名申请书以后，要经过相关部门的审核，在审核通过以后，就可以进行改名了。改名是公民依法享有的权力。

1、写更名申请；2、学校.单位或街道证明（只须证明有你这个人就可以，不必证明重名的事）；3、到你户口所在地的户籍部门填写表格，工作人员盖章，管片民警签字，所长签字；4、到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批；5、公证；6、到户籍部门打印新的户口簿，申请新的身份证。

需要到到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条，公民变更姓名规定，对于未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。

可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。