1951年土地房屋证，现遇拆迁问题，依据2003年拆迁管理条例，请问：1951年土地房屋证可否作废？根据法律的追溯力，可否能够按现状计量宅基地表积。

[律师回复] 你好，建议去当地政府机关进行咨询。

[律师回复] 咨询当地住建部门

[律师回复] 根据国家规定：土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发给个人。拆迁费根据拆迁谁的房子给谁！拆集体的给集体，拆个人的补个人。

[律师回复] 这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：　　<br/>(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;　　<br/>(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;　　<br/>(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;　　<br/>(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减：　　<br/>(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;　　<br/>(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;　　<br/>(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

[律师回复] 国有土地上房屋征收与补偿条例的主要内容如下：<br/>作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：<br/>(一)被征收房屋价值的补偿<br/>(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿<br/>(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。<br/>市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。<br/>被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。<br/>被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。<br/>因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。