有一套130平方米的房，房屋证是母亲姓名,如果卖掉，算共有财产吗？

准备好资料之后，你还需要弄清楚房屋过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：
1、 买卖两方向房地产管理部门提议房地产转移申请，并提交相关资料；
2、 管理部分对资料进行审查，对符合上市要求的房屋允予解决过户手续；对不具有要求的房屋则禁止上市交易；
3、 审核通过后，买卖两方通过商量，对成交价格、托付时间、房屋坐落位置等内容达到一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同；
4、 买卖两方共有向房地产交易管理部门提议过户申请，并交纳相关税费；
5、 买卖两方在房地产交易管理部门解决完产权变换登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、 最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等花费，交易结束。