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离婚按揭房归女方债务归男方

倪芳律师
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最新修订 | 2024-10-31

倘若双方经过友好协商决定离婚,同时约定按揭房归女方,债务归男方,从法律层面来看,这是具备可行性的。

不过呢,有几点需要格外留意。

物权的角度出发,房屋必须办理相应的产权变更手续。

倘若房贷还没还清,那就得在银行同意的前提下,才能对产权人进行变更。

要知道,房贷一般是以房屋作为抵押物的,这可关系到抵押权人的利益呢。

而关于债务归男方的约定,这仅仅属于夫妻之间的内部约定。

要是男方无法按时偿还债务,银行依然有权依据贷款合同,要求女方进行偿还(毕竟女方是原借款合同的一方)。

女方偿还完债务后,就可以按照双方的约定,向男方进行追偿。

为了避免后续出现纠纷,这种约定最好以书面形式确定下来,并且在离婚协议中清晰地表述出相关的权利义务关系。

离婚按揭房归女方债务归男方
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