离婚财产分割行为前的购房时间

在离婚财产分割这件事里，购房时间有着极为重要的考量意义。

倘若房产是在婚前购置的，并且购房款完全由一方婚前的个人财产来支付，通常就会被判定为婚前个人财产，到了离婚的时候，是不会参与分割的（除非有特殊约定）。

要是婚前一方先付了首付，婚后夫妻一起还贷款，那么婚后共同还贷的那部分以及与之对应的增值部分，都属于夫妻共同财产，是需要进行分割的。

而要是房产是在婚姻存续期间购买的，一般来讲，不管房产证上登记的是一方的名字还是双方的名字，倘若没有特殊约定，都会被认定为夫妻共同财产，在离婚时是要进行分割的。

当然啦，要是有证据能证明购房款是来源于一方的个人财产，比如是通过继承或者明确只赠与一方的财产等情况，那就得另作考虑了。