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刘斌律师
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最新修订 | 2024-03-02
故意损毁财物(第49条)有下列情形之一的，属于情节较重,- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）故意损毁公私财物价值在在1000元以上的；
（二）多次故意损毁公私财物的；
（三）故意损毁公私财物，手段特别恶劣的；
（四）故意损毁残疾人、孕妇、未成年人、60周岁、低保人员、丧失劳动能力的人、外国人财物的；
（五）故意损毁救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定物品的；
（六）损毁公共设施的；
（七）故意损毁公私财物，拒绝赔偿损失的；
（八）损毁的财物难以恢复，严重影响受害人生活的；
（九）有故意损毁公私财物前科劣迹的。
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故意毁坏财物罪1000元
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[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题，首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。
根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。
进一步地，如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准，那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下，租房者有权要求二房东退还多收的电费。
然而，需要注意的是，要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同，看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定，她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还，还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。
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