离婚时该房产应该如何分割

首先得明确房产究竟是婚前的个人财产，还是婚后的共同财产。

倘若在婚前，由一方全款购置并且登记在了该方名下，那么此房产就属于婚前的个人财产，在离婚的时候是不会参与分割的。

要是在婚后购买的，通常就会被视作夫妻的共同财产。

在进行分割的时候，双方可以先进行协商，要是协商不成，就由法院来进行判决。

法院往往会依据双方对房屋所做出的贡献程度等一些因素来进行分割，比如说一方支付了首付，并且在婚后还一起还了贷款，那么首付的那一方可能就会分得比较多的份额。

要是一方的父母出资购买并且登记在了自己子女的名下，一般情况下会被看作是对自己子女的赠与，属于个人财产。

但要是明确表示是给夫妻双方的赠与，那它就变成了共同财产。