购房财产分配依据

购房财产分配的依据着实复杂。

倘若存在书面约定，像是婚前协议或者婚内财产协议等能明确房产归属的，那就得按照这些协议来执行，这充分体现了意思自治的原则。

从产权登记方面来说，登记在一方名下，并且没有其他与之相反的证据，通常就会被视为该方的个人财产；而要是登记在双方名下，且没有特殊约定的话，那就属于共同财产。

另外，购房的资金来源也是极为关键的。

要是一方在婚前就全额出资购买了房产，那么这房产一般就属于出资方个人的。

但如果是婚后用夫妻共同财产来购买的，不管登记在谁的名下，基本上都认定为夫妻共同财产。

在离婚财产分割以及其他涉及购房财产分配的情形中，法院还会全面考虑双方对家庭所做出的贡献以及婚姻持续的时间等因素。