婚后按揭房屋主离婚时分割

婚后按揭购房的分割着实复杂。

要是夫妻双方提前对房屋的归属有了约定，那就按照约定来处理。

倘若没约定呢，婚后一起还贷所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分，都属于夫妻共同财产。

在进行分割时，法院通常会考量双方在房屋上的贡献，像首付的出资情况以及还贷的具体情形等。

倘若房屋登记在一方名下，而另一方也参与了还贷，那么对于共同还贷的部分以及增值部分，未登记的那一方是有权利要求获得补偿的。

另外，要是能够证明是一方用个人财产支付的首付并且也一直用个人财产在还贷，并且房屋登记在这一方名下，一般就会认定为这一方的个人财产，不过婚后还贷部分所对应的增值部分依然可能需要进行分割。

总之，具体的分割情况需要综合多种因素来判断，在必要的时候，还可以通过向法院提起诉讼来解决。