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子女继承父母房产后再出售

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最新修订 | 2024-10-31

子女继承父母房产后再出售确实涉及诸多法律要点。

继承房产时,关键在于遗嘱的有效性。

有遗嘱就按遗嘱继承,没遗嘱则按法定继承来进行。

而在后续再出售时,缴纳税费是必不可少的环节。

倘若继承的房产已年满五年,并且还是子女家庭的唯一住房,那么个人所得税便可免征。

可要是不满足这些条件,就必须缴纳个人所得税,一般是房屋差价的 20%,或者是房屋总价的 1%,不过各地的规定可能会有所差异。

在房产交易过程中,一定要严格按照正常的流程来办理,像签订有效的买卖合同以及办理产权过户登记等手续都不能马虎。

同时,务必确保房屋产权清晰,不能有遗留的纠纷或者权利瑕疵等情况,只有这样,才能避免给交易带来不必要的风险,让房产交易顺利进行。

子女继承父母房产后再出售
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