房子按揭离婚过户流程

离婚后房子按揭过户的流程是这样哒。

第一步，得办理离婚析产登记。

离婚的双方得带上身份证、离婚证、离婚协议，还有房产证等这些材料，去不动产登记中心申请办理。

登记中心仔细审核这些材料没问题后，就会进行析产登记，也就是把房屋的产权归属给确定好。

接着，就来办理过户手续。

双方凭借着离婚析产登记证明等材料，去到税务部门把相关的税费给交了，像契税之类的。

然后再到不动产交易中心去办理过户登记，要提交过户申请以及缴税凭证等东西，等审核通过了，就能领取新的房产证。

这里要特别注意，在办理的整个过程中，一定要保证各项手续都齐全，并且得是真实有效的，而且还得按照当地不动产登记部门的具体要求和流程来操作，这样才能顺利把房子的过户给办理好。