哪些情形原因导致婚姻无效

[律师回复] 按照有关规定，导致夫妻婚姻关系终止的原因主要有三种。即， 1、有一方当事人死亡，就包括自然死亡和宣告死亡。 2、当事人之间按照规定办理了离婚手续的。 3、双方之间的婚姻关系被法院依法宣告撤销的。

[律师回复] (一)婚姻因离婚的法律行为而终止。 离婚是夫妻双方生存期间依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。 1、协议离婚 亦称双方自愿离婚，是指夫妻双方自愿离异，并就离婚的法律后果达成协议，经过有关部门认可即可解除婚姻关系。在我国，双方自愿离婚的可依法登记离婚。 婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请进行审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应予以登记，发给离婚证，注销结婚证，当事人从取得离婚证起解除夫妻关系。 2、诉讼离婚 诉讼离婚是夫妻双方对待离婚或离婚后子女抚养或财产分割等问题不能达成协议，由一方向人民法院提起诉讼，经人民法院审理、调解或判决的一种离婚制度。 《婚姻法》规定：有下列情形之一的，调解无效的，应准予离婚： (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (4)因感情不和分居满二年的; (5)其他导致夫妻感情破裂的情形。 (二)婚姻因配偶死亡的法律事件而终止。 1、因配偶自然死亡而终止婚姻关系; 2、因配偶一方宣告死亡而终止婚姻关系(我国以宣告死亡之日起婚姻关系即行终止); 3、配偶一方被宣告失踪只能经判决离婚而终止婚姻关系。(在婚姻问题上，被宣告失踪人与其配偶并不因宣告失踪而终止婚姻关系，宣告失踪期间双方均不得再婚。 婚姻关系因主体一方死亡，必然导致婚姻关系的终止或消灭。这是因为，婚姻是男女双方共同生活的综合体，夫妻关系则是一种特殊的人身关系，以配偶双方的生命存在为前提。但是在实践中，死亡有自然死亡与宣告死亡之别。自然死亡是配偶一方或双方确定的实际死亡，这时，无论法律是否明文规定，其婚姻自然终止。 而宣告死亡，则是对于符合一定条件的人，根据利害关系人的申请，由人民法院做出其死亡宣告的推定性死亡。它与自然死亡具有相同的法律后果。

[律师回复] (一)婚姻因离婚的法律行为而终止。 (二)婚姻因配偶死亡的法律事件而终止，具体包括以下几个方面： 1、因配偶自然死亡而终止婚姻关系。 2、因配偶一方宣告死亡而终止婚姻关系(我国以宣告死亡之日起婚姻关系即行终止)。 3、配偶一方被宣告失踪只能经判决离婚而终止婚姻关系。

[律师回复] 1、农村房屋买卖合同有效的情形 　　 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 　　 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。 　　 (3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。 　　 (4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。 　　 2、农村房屋买卖合同无效的情形 　　 (1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。 　　 (2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。 　　二、农村房屋买卖合同无效后的处理 　　房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。此外，让购房人返还、腾退房屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。出卖人应当赔偿买受人的损失包括： 　　 1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价 　　 2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分 　　 3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分 　　以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿，合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。

[律师回复] (一)婚姻因离婚的法律行为而终止。 (二)婚姻因配偶死亡的法律事件而终止，具体包括以下几个方面： 1、因配偶自然死亡而终止婚姻关系。 2、因配偶一方宣告死亡而终止婚姻关系(我国以宣告死亡之日起婚姻关系即行终止)。 3、配偶一方被宣告失踪只能经判决离婚而终止婚姻关系。