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倘若父母清楚地表明那出资是给自家孩子一人的赠予,那这部分出资以及相应的房产增值部分就归这子女个人所有啦,这在法律层面是符合赠与合同中明确只给一方的规定哒。
可要是父母没明确说只给一方,按照法律规定呀,通常就会被当作是给夫妻双方的赠予,那这房产就属于夫妻共同财产啦。
所以呀,为了防止以后可能出现的各种纠纷,父母在出资的时候最好签订一份书面的赠与协议,清清楚楚地表明这出资是赠予自己孩子一方的,这样从法律角度就能明明白白地界定房产的归属性质啦,能避免很多不必要的麻烦呢。

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